Confort de apartament, libertate de casă – 3 camere, curte și garaj

Apartament spațios la casă cu curte, garaj dublu și boxă – Strada Crinului nr. 2, cartierul Florilor, Brașov

Ai visat vreodată la un apartament care să îți ofere libertatea unei case? Această proprietate îți oferă exact acest echilibru: un apartament de 3 camere amplasat într-o casă solid construită din cărămidă, cu curte generoasă, garaj dublu, boxă și acces rapid către centrul Brașovului și principalele zone de interes.

Detalii apartament

Suprafață utilă: 90,89 mp

Compartimentare funcțională: 3 camere spațioase, bucătărie mare cu ieșire în logie, baie, cămară, hol, logie (8,79 mp) și balcon (10,24 mp)

Etaj: 1 (din casă cu regim S+P+E+M)

Structură: cărămidă, planșeu de beton, casă izolată termic cu polistiren

An construcție: 1960 | Renovare: 2016

Certificat energetic: Clasa B – consum redus raportat la suprafață

Orientare: NE–SV – apartamentul beneficiază de lumină naturală pe toată durata zilei

Beneficii suplimentare

Garaj cu 2 locuri (18,90 mp), foarte valoros într-o zonă centrală

Boxă la subsol (18,54 mp) – spațiu de depozitare generos

50% cotă parte din terenul total de 446 mp – curte spațioasă, verde, ideală pentru relaxare sau grădinărit

Drept de folosință comună asupra podului și scării interioare

Avantajele zonei

Cartierul Florilor este recunoscut pentru liniștea și accesibilitatea sa, fiind una dintre zonele rezidențiale tradiționale ale Brașovului. Proprietatea beneficiază de o localizare excelentă, care îți oferă:

2 km până la AFI Brașov – unul dintre cele mai importante centre comerciale și de entertainment din oraș

1 km până la Gara Brașov – conexiune rapidă către restul țării

3 km până la Mall Coresi – zonă modernă de shopping, restaurante și office buildings

Acces imediat la mijloace de transport – stații de autobuz și linii importante la doar câteva minute de mers pe jos

Școli și educație: foarte aproape de Școala Gimnazială Nr. 11 „Ștefan Octavian Iosif”, dar și alte unități de învățământ respectate

Magazine de proximitate și supermarketuri la câteva minute distanță

Parcuri și zone verzi ideale pentru recreere în aer liber

De ce să alegi această proprietate?

Intimitate: doar două apartamente în întreaga casă

Curte proprie și spații auxiliare valoroase (garaj + boxă)

Zonă centrală cu acces rapid la tot ce contează în Brașov

Posibilitatea de modernizare după propriul gust

Ideală pentru o familie tânără care își dorește avantajele unui apartament spațios și libertatea unei case

Adresa: Strada Crinului nr. 2, Brașov – cartier Florilor

Această proprietate este o oportunitate rară pe piață, datorită combinației unice dintre spațiu, curte proprie și acces la facilități urbane de top.