PENTHOUSE 5 CAMERE | 160,03 MP UTILI + TERASĂ PANORAMICĂ | Brașov

PENTHOUSE 4 CAMERE | 160,03 MP UTILI + TERASĂ PANORAMICĂ | Noble Residence, Astra – Brașov
Penthouse spectaculos cu 4 camere, dispus pe 2 niveluri, situat în Noble Residence, pe strada Poienelor nr. 12, în cartierul Astra — la doar câteva minute de Urban Plaza și de noua zonă premium aflată în dezvoltare pe strada Carpaților.
O proprietate generoasă, luminoasă și bine compartimentată, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un stil de viață premium într-un ansamblu nou, eficient și bine poziționat.

Detalii principale:

Suprafață utilă totală: 160,03 mp
Suprafață construită desfășurată: 192,38 mp
Terasă panoramică: 32,38 mp
Etaj: 6
Tip apartament: Penthouse, 4 camere
Dispunere: pe 2 niveluri
Regim imobil: 2S + P + 7E
Imobil finalizat în 2025

Compartimentare:

Living: 39,66 mp, spațiu amplu, cu acces direct către terasă
Dormitor matrimonial: 16,39 mp, cu baie proprie
Dormitor 2: 16,34 mp
Dormitor 3: 13,76 mp
Bucătărie: 8,64 mp
Depozit: 3,04 mp
Baie 1: 4,59 mp
Baie secundară: 4,59 mp
Hol generos: 25,67 mp
Terasă panoramică: 32,38 mp

Compartimentarea este practică și bine gândită, cu zone de zi și de noapte clar delimitate, spații generoase și un nivel ridicat de intimitate. Terasa de peste 32 mp oferă un plus major de confort, fiind ideală pentru relaxare, socializare sau amenajarea unui spațiu exterior elegant.

Avantaje și dotări:

Încălzire în pardoseală în întreg apartamentul
Ventilație cu recuperare de căldură
Rulouri exterioare electrice la toate geamurile
Videointerfon smart cloud
Acces securizat și supraveghere video
Iluminat inteligent în spațiile comune
Izolație exterioară cu vată bazaltică
Zidărie din blocuri ceramice de tip Acoustic
Fațadă combinată, ventilată și termoizolată
Centrală termică unică pe bloc, cu contorizare individuală
Panouri fotovoltaice pentru spațiile comune
Structură solidă, gândită pentru eficiență, confort și siguranță

Facilități ansamblu:

Parcări subterane și supraterane
Parcare subterană securizată
Acces controlat în imobil
Supraveghere video
Două lifturi rapide
Spații verzi amenajate
Zone de relaxare
Loc de joacă în incintă
Parcare disponibilă separat
Parcare subterană simplă: 20.000 EUR + TVA
Parcare subterană dublă: 30.000 EUR + TVA

De ce merită?

Penthouse generos, cu suprafață rară pentru zona Astra
Terasă panoramică de 32,38 mp
Compartimentare ideală pentru familie
Spații bine delimitate și intimitate ridicată
Ansamblu nou, cu dotări moderne și eficiență energetică
Poziționare foarte bună, aproape de Urban Plaza și Carpaților
Potrivit pentru locuire premium sau investiție pe termen lung