Casă individuală de vânzare pe str. Cloșca din Brașov | Centru istoric

Vă propun o oportunitate rară în inima Brașovului - casă individuală situată în zona exclusivistă a Centrului Istoric, pe Strada Cloșca, nr. 16, cu priveliște superbă spre Tâmpa și Cetățuie. Proprietatea îmbină farmecul unei construcții solide din cărămidă și piatră cu potențial de personalizare, fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție.

Casa este amplasată pe un teren de 151 mp, cu o suprafață utilă de 60 mp, la care se adaugă o terasă închisă/bucătărie de vară de 7 mp. Proprietatea este individuală, cu curte proprie, fără coproprietari.

Compartimentarea actuală include:
- 2 camere
- bucătărie
- baie
- terasă închisă (bucătărie de vară)
- beci / pivniță
- 2 anexe / magazii
Casa este semidecomandată, însă permite ușor reconfigurarea într-o compartimentare circulară.

Caracteristici și beneficii:
- Construcție solidă din cărămidă și piatră
- Izolație exterioară frontală
- Acoperiș parțial refăcut
- Încălzire dublă: centrală pe gaz + sobă funcțională pe lemne
- Tavan coborât cu 60 cm, cu posibilitatea de refacere pentru o înălțime de peste 3 m
- Acces la pod din interiorul casei
- Curte pavata, ușor de întreținut
- Loc de parcare disponibil vizavi de proprietate

Situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Brașovului, proprietatea oferă:
- acces rapid la Centrul Istoric
- priveliște spectaculoasă spre Tâmpa și Cetățuie
- zonă liniștită, cu caracter exclusivist
- potențial ridicat de renovare și valorificare

Această proprietate reprezintă o combinație rară între poziționare premium, construcție solidă și potențial de modernizare. Este ideală pentru cei care își doresc o casă în centrul Brașovului sau pentru investitori care urmăresc o proprietate cu valoare în creștere.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.