Casa demolabila+Teren generos 546 mp in Bartolomeu,ideal pentru investitie

Comision cumparator 0%

Propun spre vanzare in EXCLUSIVITATE o rara oportunitate de investitie intr-o zona rezidentiala aflata in continua expansiune – Bartolomeu, Brasov, in apropiere de noul Stadion Municipal si alte puncte strategice. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, acces facil din artere principale si prezenta tuturor utilitatilor in zona.

Reglementari urbanistice generoase permit dezvoltarea unui proiect cu adevarat profitabil:

POT 40% – permite o ocupare eficienta a terenului

CUT 0.8 pentru regim P+1 si 1.2 pentru P+2 – coeficienti care permit o buna valorificare a suprafetei

Regim de inaltime maxim admis: P+2E+M – ideal pentru locuinte colective mici

Zona prezinta un interes tot mai mare pentru rezidenti, fiind conectata atat la infrastructura urbana existenta, cat si la noile dezvoltari din proximitate (inclusiv proiecte comerciale si sportive). Accesul catre centru, cartierul Tractorul sau iesirile din oras este rapid si usor, ceea ce adauga valoare investitiei.

Terenul se preteaza perfect pentru constructii rezidentiale – de la case individuale la proiecte integrate de locuinte. Prin parametrii urbanistici favorabili, zona ofera posibilitatea unei dezvoltari sustenabile si eficiente, cu randament foarte bun.

Aceasta proprietate reprezinta o alegere inspirata pentru investitori care cauta atat siguranta, cat si potential de crestere intr-una dintre cele mai dinamice zone din Brasov.

Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!