Proprietate de colectie, monument de valoare nationala, detalii originale, poten

Situat pe strada Constantin Brancoveanu nr. 12, in Centrul Istoric al Brasovului, imobilul face parte din Casa Balasa Brancoveanu, edificiu datat in anul 1793 si clasat ca monument de valoare nationala. O asemenea aparitie pe piata imobiliara este destinata unui cumparator care intelege patrimoniul atat ca investitie, cat si ca responsabilitate culturala.

Veranda cu ferestre ample in arcada, plafoanele ornamentate, tamplaria veche, feroneria decorativa, zidurile masive si sobele din teracota bogat lucrate pastreaza atmosfera unei epoci in care fiecare detaliu era creat pentru a dainui. Lumina naturala evidentiaza proportiile generoase ale incaperilor, patina autentica si elementele originale care pot deveni punctul de plecare al unei restaurari remarcabile.

Constructia este realizata din caramida naturala si beneficiaza de o structura de rezistenta bazata pe bolti solutie arhitecturala specifica edificiilor de tip castel.

Cladirea necesita interventii integrale, iar starea actuala nu este ascunsa sau cosmetizata. Tocmai caracterul nealterat, urmele timpului si posibilitatea recuperarii expresiei initiale ii confera unicitate.

Ansamblul oferit spre vanzare include o unitate dispusa la parter si pod, cu o suprafata utila de 93,5 mp. Compartimentarea cuprinde doua camere, bucatarie, baie, doua holuri si veranda, alaturi de un pod neamenajat, care poate fi valorificat numai cu respectarea avizelor specifice statutului de monument.

La demisol se afla o pivnita de 26,2 mp, rezultand un total util de 119,7 mp. Oferta este completata de un teren de 185 mp, pe care se gaseste un foisor cu suprafata construita de 17 mp, precum si de o parcela suplimentara de 12 mp si o cota de un sfert dintr-o suprafata de 98 mp.

Prin amplasare, identitate si expresie arhitecturala, locul poate deveni, dupa restaurare si obtinerea aprobarilor necesare, o resedinta privata, o casa muzeu, o galerie de arta, un centru cultural, un sediu reprezentativ sau un proiect boutique dedicat ospitalitatii.

Aceasta nu este doar o achizitie imobiliara, ci sansa de a continua o poveste. Dimensiunile pot fi calculate, insa raritatea, memoria si semnificatia unui asemenea reper nu pot fi cuantificate in bani.

Casa Balasa Brancoveanu isi cauta nu doar un cumparator, ci un custode capabil sa ii inteleaga valoarea, sa ii redea demnitatea si sa o transmita generatiilor viitoare.