Teren Tractorul Brasov

Va propun spre achizitie, in sistem de Reprezentare Exclusiva si cu COMISION 0% din partea cumparatorului, un teren intravilan , situat in Brasov, pe Str. Nicolae Labis, in cartierul Tractorul .

Suprafata terenului este de 2000 mp, cu deschidere stradala de 121 ml si o adancime de 16,53 ml .

Accesul la teren se realizeaza din strada Nicolae Labis, pe partea stanga, dupa proiectul in dezvoltare Maurer Residence.

Destinatia terenului stabilita prin documentatiile de urbanism este de subzona mixta situata in afara limitelor zonei protejate, cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de pana la P+14 .

Conform PUG, procentul de ocupare al terenului este de 60% pentru constructii de tip P+E+M, de 35% pentru cladiri P+8E-10E si de maxim 20% pentru constructii de P+14E-15E .

Pentru constructii de tip P+8E-10E , CUT-ul maxim este de 4,2 , iar pentru cladiri de tip P+14E-15 E, CUT-ul maxim este de 4,4, suprafata minima de teren fiind de 3000 mp si deschidere de 50 ml.

Utilitatile ( apa, gaz, curent, canalizare) sunt la strada Nicolae Labis si la constructiile invecinate.

Pret vanzare : 200.000 Euro.