Teren intravilan Brasov, cartier Stupini, Strada Barsei, 17250 mp

O oportunitate rară de investiție în Brașov – 17.250 mp în cartierul Stupini, Strada Bârsei

Unele proprietăți nu sunt doar despre ceea ce există astăzi, ci despre ceea ce poți construi mâine.

Vă propunem spre vânzare, cu 0% comision pentru cumpărător, un teren intravilan cu o suprafață generoasă de 17.250 mp, situat în municipiul Brașov, în cartierul Stupini, pe Strada Bârsei.

Cu un front stradal de 50 ml, terenul oferă o combinație atractivă între poziționare, suprafață și flexibilitate în dezvoltare, fiind potrivit pentru investitori care caută o proprietate cu perspectivă pe termen lung.

Un teren care poate deveni un proiect
Conform PUG, în urma întocmirii unui PUZ, pe această proprietate se pot dezvolta mai multe tipuri de proiecte, de la zone rezidențiale până la activități turistice sau de mică industrie și depozitare.

În funcție de destinația aleasă, sunt prevăzute următoarele posibilități urbanistice:
Locuințe individuale sau colective
Case de vacanță / pensiuni
Hale pentru mică industrie / depozitare
Regim de înălțime de până la P+3E
POT: 35% – 60%
CUT: 0,7 – 2,2

Astfel, terenul poate reprezenta punctul de plecare pentru un proiect rezidențial, turistic sau mixt, adaptat viziunii și strategiei viitorului proprietar.

Și mai mult spațiu pentru o viziune mai amplă
Pentru investitorii care își doresc un proiect de anvergură, există posibilitatea achiziționării și a terenurilor învecinate, cu suprafețe de 17.250 mp si 8.600 m, rezultand din achiziționarea tuturor celor trei loturi, o suprafața totală de 43.100 mp, cu un front stradal de aproximativ 125 ml.

O asemenea suprafață deschide perspectiva unui proiect coerent, gândit de la zero, cu posibilități multiple de dezvoltare.

Un loc în care ideile pot prinde contur
Stupini este una dintre zonele Brașovului în care dezvoltarea și extinderea orașului creează premise interesante pentru investiții. Iar un teren de asemenea dimensiune oferă ceva din ce în ce mai greu de găsit: spațiu, flexibilitate și posibilitatea de a construi o viziune proprie.

Fie că vorbim despre un proiect rezidențial, o dezvoltare turistică, spații pentru activități economice sau un proiect de amploare pe întreaga suprafață disponibilă, această proprietate merită analizată din perspectiva potențialului său.
O proprietate cu potențial nu se cumpără doar pentru ceea ce este astăzi. Se cumpără pentru ce poate deveni mâine.