ID RMX200755
Teren Stupini
ID RMX200755
75,000 € (negociabil)
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan de 1.000 mp, situat în Stupini, pe strada Brassan, în imediata vecinătate a cartierului rezidențial Stupinii Noi, o zonă în plină dezvoltare, cu case noi și infrastructură în continuă îmbunătățire.
Caracteristici
-Suprafață: 1.000 mp
-Front la stradă: aproximativ 24 m, adâncime aproximativ 42 m (formă regulată, aproape dreptunghiulară, ușor de construit și de amenajat)
-Teren plat, cu parcelă clar delimitată cadastral
-Poziționat într-o zonă liniștită, aproape de case deja construite
-Acces ușor, fără aglomerația orașului
Urbanism
Terenul beneficiază de PUZ aprobat și se află în zona ZL2, cu următoarele reglementări:
Regim maxim de înălțime: P+2+M
-POT maxim: 35%
-CUT maxim: 1,50
Aceste reglementări permit dezvoltarea unor construcții cu mai multe unități locative, ceea ce face terenul potrivit atât pentru investiție imobiliară, cât și pentru un proiect rezidențial propriu.
Avantaje
-PUZ aprobat, deci nu mai este necesară parcurgerea procedurii de reglementare urbanistică
-Potențial bun de investiție, într-o zonă cu cerere crescută pentru locuințe noi
-Vecinătate cu un cartier deja dezvoltat
-Apropiere de DN13, cu legătură rapidă spre Brașov
Teren potrivit pentru ansamblu de locuințe sau proiect rezidențial
